Permiso de obra / demolición

• Contar con Clave Ciudad de AGIP

Cargar en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) la siguiente documentación:

• Formulario de ubicación: identificar la parcela a la que se hace referencia
• Datos del propietario: Información básica del propietario
• Formulario de Tipo de Tarea de Permiso: Seleccionar la tarea que llevará a cabo y los parámetros de la misma.
• Certificado de Aptitud Ambiental: Certificado emitido por la Agencia de Protección Ambiental (APRA) (.pdf con firma)
• Informe de Dominio: Informe emitido por el Registro de la Propiedad Inmueble de Capital Federal que acredita la titularidad sobre el inmueble (PDF -con o sin firma - o JPG o PNG).
  Importante: En caso de haber realizado el trámite de Registro de Plano de Obra Civil y no se haya alterado la titularidad del inmueble, tanto para Permiso de Obra y/o Demolición, se admitirá que el plazo de las fechas de dicho Informe de Dominio se encuentre vencido, adjuntando la correspondiente Declaración Jurada de Titularidad de Inmueble y copia del DNI del/los propietarios/s.
• Términos y Condiciones: Declaración Jurada

Documentación adicional:

• Formulario Datos del Profesional (solo para planos de Demolición): Información básica del profesional actuante.
• Encomienda Profesional (solo para planos de Demolición): Documento que acredita la contratación del profesional por parte del dueño del inmueble. (PDF o JPG o PNG)
• Planos a Estudiar (.dwf) (solo para planos de Demolición): Planos que los técnicos estudiarán para verificar el cumplimiento de las normas (DWF). Tener en cuenta no presentar si existe un Registro de Plano de Obra Civil registrado.
• Autorización del Propietario en caso de Inquilino o Concesionario: En los casos que quien inicie el trámite sea un inquilino o concesionario, autorización del propietario sobre la obra en cuestión (PDF o JPG o PNG)
• Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros): Documento que acredita la contratación de terceros para la realización de dicho trámite (PDF o JPG o PNG)
• Certificados Prefactibilidad Servicios - Agua (Obligatorio solo en Obras Nuevas, Medias o Mayores): Certificado emitido por la empresa AySA (PDF o JPG o PNG).
• Certificados Prefactibilidad Servicios - Energía (Obligatorio solo en Obras Nuevas, Medias o Mayores): Certificado emitido por las empresas EDENOR o EDESUR (PDF o JPG o PNG).
• Certificados Prefactibilidad Servicios - Gas (Obligatorio solo en Obras Nuevas, Medias o Mayores): Certificado emitido por la empresa Metrogas (PDF o JPG o PNG).
• Conformidad de Copropietarios (Obligatorio en caso de espacios comunes): Documento que demuestra la conformidad de los copropietarios según lo establece su Reglamento de Copropietarios (PDF o JPG o PNG).
• Conformidad de los Condóminos (Obligatorio en el caso de exista más de un propietario por unidad funcional): Documento que demuestra la conformidad de los propietarios según establece el Informe de Dominio.
• Declaración Jurada de Titularidad del Inmueble (Obligatorio en caso de haber realizado el trámite de Registro de Plano de Obra Civil, tanto para Permiso de Obra y/o Demolición y tener el Informe de Dominio vencido): Documento que demuestra que no se realizo cambio de titularidad de dominio, trascurrido el tiempo entre el trámite de registro de plano de obra civil y el permiso de obra.
• Copia de DNI de Propietario/s: Documento que acredita identidad y valida la declaración jurada de titularidad del inmueble, anteriormente mencionada.
• Comprobante de pago de Residuos Áridos: Trámite que debe ser realizado por Clave Ciudad, adhiriendo a los servicios de Gravámenes Ambientales. Más información en https://www.agip.gob.ar/impuestos/ambientales
• Informe Justificativo sobre Uso Particularizado (CE. Art. 2.1.2.6.2)
• Formulario de Plano de Obra Registrada (Solo para permiso de obra): Señalar los diferentes planos, de obra civil o instalaciones, registrados que desean asociar el permiso de obra. Importante: Si usted obtuvo un plano registrado en Etapa Proyecto de Demolición, debe obligatoriamente cargarlo en el Formulario de Plano de Obra Registrada.
• Formulario de Incentivos - Plan de Pagos Ley 6.323
• Otra documentación: Otra documentación que el usuario quiera adjuntar al trámite que encuentre relacionado al mismo (PDF o JPG o PNG - pueden ser varios)

• Participantes y Profesionales responsables

  • Propietario
  • Director de Obra
  • Vizualizador
  • Tercero Autorizado