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Buenos AiresJefatura de GabineteDesarrollo Urbano TrámitesPermiso de obra

Permiso de obra

El presente trámite consiste en la obtención de un permiso de obra o un final de obra para las obras ejecutadas sin permiso. Este trámite puede ser realizado por el propietario o inquilino de la parcela, o alguien autorizado para actuar en su nombre, o el profesional actuante.

Este trámite puede realizarse a través de la Plataforma TAD.

Última actualización:
Lun, 2021-01-04 16:48

¿Cuáles son los requisitos?

Cargar en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) la siguiente documentación:

  • Formulario de Ubicación y Documento a Solicitar
  • Datos del Propietario
  • Formulario de Tareas y Parámetros
  • Formulario de Planos (señalando el documento que registró el plano)
  • Certificado de Aptitud Ambiental (emitido por APRA)
  • Informe de Dominio
  • Comprobante de Pago de Residuos Áridos
  • Términos y Condiciones

Documentación adicional

  • Autorización del Propietario en caso de Inquilino o Concesionario (en caso de que medie un contrato de alquiler o concesión)
  • Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros)
  • Certificados Prefactibilidad Servicios - Agua (Obligatorio solo en Obras Nuevas mayores a 500m2)
  • Certificados Prefactibilidad Servicios - Energía (Obligatorio solo en Obras Nuevas mayores a 500m2)
  • Certificados Prefactibilidad Servicios - Gas (Obligatorio solo en Obras Nuevas mayores a 500m2)
  • Reglamento de Copropietarios (Obligatorio en caso de edificaciones con propiedad horizontal)
  • Conformidad de Copropietarios (Obligatorio en caso de espacios comunes)
  • Informe Justificativo sobre Uso Particularizado -CE. Art. 2.1.2.6.2- (en caso de tratarse de un uso particularizado)
  • Otra Documentación

Participantes y Profesionales responsables

Obligatorios

  • Propietario, inquilino o concesionario

Opcionales

  • Tercero autorizado
  • Visualizador

Pasos para realizar el trámite

1

Aboná los derechos de generación de residuos áridos.

Conocé sobre el plan de incentivos y facilidades de pago en este link.

2

Realizá el trámite a través del Sistema de Tramitación a Distancia (TAD)

Ingresá a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).
Hacé click en "Nuevo Trámite", seleccioná la opción: “Permiso de Obra”, cargá la documentación indicada en Requisitos, y seguí los pasos indicados por el sistema.

Costos del trámite

Más información

  • Antes de iniciar este trámite, debes haber obtenido el plano de obra civil registrado por medio del trámite Registro de Plano de Obra Civil" y/o haber obtenido un plano registrado de alguna instalación por medio de su correspondiente trámite.
    En el caso que no lo hayas realizado, resultará en la guarda temporal del presente.
    Y en el caso que hayas terminado tu obra, debes utilizar el mismo expediente generado para tu permiso, y realizar una presentación espontánea para obtener el final de obra.
  • Para más información, ingresá a la web de Registros, interpretacion y catastro.
  • Por consultas, enviá un mail a ssregic.consultas@buenosaires.gob.ar.

Organismo Responsable

Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro - Dirección General de Registro de Obras y Catastro


Ubicación

Av. Martín García 346

Días de Atención

Lunes a viernes

Horarios de Atención

9:30 a 15:30 hs.