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Otorgamiento del Certificado de Conservación de Fachadas

El trámite consiste en el cumplimiento de las inspecciones técnicas previstas por la Ley 257/99 para el mantenimiento en buen estado de las fachadas (incluidos balcones, saledizos, carteles, marquesinas, toldos, maceteros, antepechos, cerramientos y muros perimetrales -en caso de corresponder-), con el objeto de preservar la seguridad y evitar accidentes, conservando la integridad de los elementos ornamentales de la fachada de los inmuebles.

Última actualización:
Mié, 2019-10-30 11:06

¿Cuáles son los requisitos?

Pasos para realizar el trámite

1

Inspección

El profesional contratado debe realizar una inspección del inmueble para confeccionar el informe técnico (informe detallando el estado de la fachada de dicha propiedad).

2

Ir al aplicativo web

  • La presentación de la Ley 257 se tramita a través de de un portal web .

  • Se ingresa con el usuario y la contraseña que el profesional gestiono previamente ante su consejo profesional.

  • En dicho sistema, se deben presentar informes técnicos (detallando el estado de la fachada) para obtener certificados de conservación (plazo de conservación de fachada segura) o solicitudes de eximición de cumplimiento de la Ley 257 (en el caso de que corresponda, esto puede ser tramitado también por el propietario de la finca).

3

Validación

Costos del trámite

Según tarifaria vigente

Más información


La periodicidad de la inspección técnica del inmueble varía según la antigüedad del mismo:

  • De 15 a 25 años de antigüedad: inspección técnica cada 15 años.
  • Entre 25 y 35 años de antigüedad: inspección técnica cada 12 años.
  • Entre 35 y 45 años de antigüedad: inspección técnica cada 10 años.
  • Entre 45 y 55 años de antigüedad: inspección técnica cada 4-9 años.
  • Entre 55 y 70 años de antigüedad: inspección técnica cada 5 años.
  • Más de 70 años de antigüedad: inspección técnica cada 4 años.

Para tramitar la Solicitud de Eximición se deberá completar el informe técnico, detallando que la fachada a conservar cumple con lo establecido en el Art. 3 de la Ley 257. La presente solicitud la puede efectuar el propietario en forma directa, mediante una presentación en la Mesa de Entradas de la Agencia Gubernamental de Control (AGC) o designando a un profesional.

Descargas

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Ley no 257 99.pdf
33.92 KB
Ley 6116 codigo de la edificacion y regimen de faltas modificacion.pdf
44.2 KB
Decreto 151 19.pdf
95.8 KB
Resolucion 405 19.pdf
98.14 KB
Resolucion 405 19 anexo iv.pdf
79.47 KB

Organismo Responsable

Agencia Gubernamental de Control


Ubicación

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2941

Días de Atención

Lunes a viernes

Horarios de Atención

8.30 a 13.30 hs