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Consulta Obligatoria para Inmuebles en APH o Catalogados

El presente trámite consiste en la consulta de prefactibilidad y factibilidad en los inmuebles que se encuentran en Áreas de Protección Histórica o inmuebles Catalogados. Este trámite puede ser realizado por el propietario o inquilino de la parcela, o alguien autorizado para actuar en su nombre, o el profesional actuante.

Este trámite puede realizarse a través de la Plataforma TAD.

Última actualización:
Vie, 2020-09-25 17:08

¿Cuáles son los requisitos?

Cargar en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) la siguiente documentación:

  • Formulario de Ubicación
  • Formulario Consulta Obligatoria Inmuebles APH o Catalogados
  • Datos del Propietario *Informe de Dominio
  • Breve memoria descriptiva explicitando el motivo de la solicitud
  • Estado de situación actual (con relevamiento fotográfico)
  • Términos y Condiciones

Documentación adicional

  • Relevamiento fotográfico de la cuadra (para Prefactiblidades o Factibilidades en Edificios Catalogados o APHs - Permiso de Obra)
  • Relevamiento de medianeras (Plano de agrimensura del perfil de medianeras con sus debidas cotas)
  • Plano de Obra registrado de lo existente otorgado por la Dirección General de Registro de Obras y Catastro y/o plano de Aguas Argentinas (AySA) o en su defecto certificado que acredite la falta de plano (para * Prefactiblidades y Factibilidades en Edificios Catalogados - Permisos de Obra)
  • Memoria de especificaciones técnicas (criterios de intervención, patologías / desajustes a tratar. Métodos / formas de acción y materiales a emplear)
  • Plano de Anteproyecto en escala 1:100 (para Factibilidades en Edificios Catalogados - Permisos de Obra)
  • Volumetrias - Axonometricas / Fotomontajes (para Prefactibilidades y *Factibilidades en Edificios Catalogados o APHs)
  • Plano de Patologías/desajustes y de intervenciones en fachadas, mapping y tratamientos específicos para cada patología (para Prefactibilidades o Factibilidades en Edificios Catalogados)
  • Encomienda Profesional
  • Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros)
  • Comprobante de Pago de Derechos
  • Reglamento de Copropiedad (en caso edificaciones con Propiedad Horizontal)
  • Otra Documentación

Participantes y Profesionales responsables

Obligatorios

  • Propietario, inquilino o concesionario

Opcionales

  • Tercero autorizado
  • Visualizador

Pasos para realizar el trámite

1

Realizá el trámite a través del Sistema de Tramitación a Distancia (TAD)

Ingresá a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).
Hacé click en "Nuevo Trámite", seleccioná la opción "Consulta Obligatoria para Inmuebles en APH o Catalogados”, cargá la documentación indicada en Requisitos, y seguí los pasos indicados por el sistema.

Costos del trámite

Gratis

Más información

Organismo Responsable

Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro Dirección General de Interpretación Urbanística


Ubicación

Av. Martín García 364

Días de Atención

Lunes a viernes

Horarios de Atención

9:30 a 15:30 hs.