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Consulta Obligatoria General

El presente trámite consiste en la consulta obligatoria de anteproyectos ante la Dirección General de Interpretación Urbanística. Se requiere en las áreas especiales individualizadas del Anexo II (los casos EE, AE y U) del siguiente listado.

Este trámite puede realizarse a través de la Plataforma TAD.

Última actualización:
Jue, 2021-08-26 17:32

¿Cuáles son los requisitos?

  • Contar con Clave Ciudad de AGIP.

  • Cargar en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) la siguiente documentación obligatoria:

  • Datos del Propietario

  • Informe de Dominio
  • Datos del Profesional
  • Encomienda Profesional
  • Memoria descriptiva aclarando el motivo de la solicitud
  • Axonometría del proyecto con sus linderos inmediatos destacando consolidados
  • Plano de Anteproyecto en escala 1:100 (en formato .dwf)
  • Renders del frente y contrafrente con entorno existente inmediato
  • Comprobante de Pago de Consulta

Documentación adicional

  • Relevamiento de medianeras (en casos de Completamiento de Tejido)
  • Relevamiento fotográfico de fachadas y linderos, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las tomas
  • Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros)
  • De ser requerida otra documentación será notificado

¿Qué se obtiene?

Como resultado de una Factibilidad Urbanística en Áreas Especiales Individualizadas del Anexo II (los casos EE, AE y U) se obtiene la factibilidad respecto a un anteproyecto de arquitectura y/o urbano. La Gerencia Operativa de Morfología Urbana realiza un Informe Técnico y la Dirección General emite una Disposición de Factibilidad.

La Disposición de Factibilidad es requerida para iniciar el trámite de Registro de Obra.

Participantes y Profesionales responsables

Obligatorios

  • Propietario, inquilino o concesionario

Opcionales

  • Tercero autorizado
  • Visualizador

Pasos para realizar el trámite

1

Realiza el trámite a través del sistema de Trámites a Distancia (TAD)

Ingresá a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).
Hacé click en "Nuevo Trámite", seleccioná la opción "Consulta Obligatoria General”, carga la documentación indicada en Requisitos, y seguí los pasos indicados por el sistema.

Costos del trámite

Consulta Obligatoria Requerida en Áreas Especiales Individualizadas
$22000
Organismos de Gobierno
Gratis

Los costos se determinan de acuerdo a la Ley Tarifaria 2021, Ley 6383/2020- Anexo I- Artículo 118- Por los derechos de estudio, análisis y/o localizaciones referidas al Código Urbanístico, de la Dirección General de Interpretación Urbanística.

Más información

Los casos de APH del Anexo II del CUR deben tramitarse por medio del trámite Consulta Obligatoria para Inmuebles en APH o Catalogados.

Organismo Responsable

Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Interpretación Urbanística


Ubicación

Av. Martín García 346.