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Consulta de Inmueble con Protección Patrimonial

Este trámite permite realizar las siguientes consultas: visado de publicidad, desgravación impositiva, pedido de reconsideración, pedido para catalogación del inmueble, prefactibilidad y factibilidad de un proyecto de acuerdo a la normativa urbanística vigente, en lo relativo a la protección patrimonial.

Última actualización:
Mar, 2020-01-07 11:12

¿Cuáles son los requisitos?

Documentación general

  • Título de Propiedad o acreditación de interés legítimo:

    • Titular de la propiedad: certificado de dominio o copia de la escritura.
    • Inquilino: contrato de locación y nota por escrito del propietario otorgando autorización para ejecutar la obra.
    • Concesionario: contrato de concesión y nota por escrito del propietario otorgando autorización para ejecutar la obra).
  • Memoria descriptiva – técnica (tareas a realizar, métodos, materiales y colores a emplear)

  • Estado de situación (con relevamiento fotográfico)

Documentación particular

  • Reglamento de Copropietarios (para los casos de propiedad horizontal)
  • Acta de designación de profesional (obligatoria para trámites de Prefactibilidad, Aviso o Permiso de Obra)
  • Libre duda de ABL (obligatorio para trámites de desgravación impositiva)
  • Fundamentos recursivos (obligatorio para trámite de solicitud de Recurso de Reconsideración)
  • Copia del acto administrativo recurrido (obligatoria para trámite de solicitud de Recurso de Reconsideración)
  • Plano de patologías/ desajustes y de intervenciones en fachada. Mapping y tratamientos específicos para cada patología (obligatoria para trámites de Aviso de Obra en edificios catalogados)
  • Plano de Obra registrado de lo existente, otorgado por la Dirección General de Registro de Obras y Catastro y/ o plano de Aguas Argentinas (AySA) o en su defecto certificado que acredite la falta de plano (obligatorio para trámites de Permiso de Obra).
  • Planos de anteproyecto en escala 1:100 (obligatorio para trámites de Prefactibilidad)
  • Relevamiento del perfil de cuadra (obligatorio para trámites de Prefactibilidad)
  • Fotos del estado de situación de medianeras certificadas por escribano (para demolición mayor a 50 m2) Ley 4268 (obligatorias para trámites de Prefactibilidad o Permiso de Obra)
  • Volumetrías - axonométricas/fotomontajes (obligatorias para trámites de Prefactibilidad o Permiso de Obra)
  • Relevamiento de medianeras: plano de agrimensura del perfil de medianeras con sus debidas cotas (obligatorias para trámites de Prefactibilidad o Permiso de Obra)
  • Memoria de especificaciones técnicas: criterios de intervención, alcances técnicos, si corresponde, normativa de aplicación y formas de acción, y patologías/desajustes a tratar. Métodos/formas de acción y materiales a emplear (para trámites de Aviso o Permiso de Obra)
  • Estatuto Societario (de corresponder).
  • Declaración jurada de liquidación de derechos
  • Comprobante de pago de liquidación de derechos

Participantes y Profesionales responsables

Obligatorios:

  • Propietario, inquilino o concesionario
  • Solicitante (puede ser interviniente)

Pasos para realizar el trámite

1

Cargá la documentación en Trámites a Distancia (TAD)

Ingresá a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).
Hacé click en "Nuevo Trámite", seleccioná la opción "Consulta de Inmueble con Protección Patrimonial” y seguí los pasos que te indicará el sistema.

Costos del trámite

Gratis

Más información

También permite tramitar un aviso de obra en un edificio catalogado.

Organismo Responsable

Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro, Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte.


Ubicación

Av. Martín García 364

Días de Atención

Lunes a viernes

Horarios de Atención

9:30 a 15:30 hs.