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Buenos AiresJefatura de GabineteDesarrollo Urbano Gestión UrbanaTrámitesCertificado Urbanístico

Certificado Urbanístico

El presente trámite consiste en la consulta de anteproyectos con el fin de validar si cumplen con la normativa vigente. Este trámite puede ser realizado por el propietario o inquilino de la parcela, o alguien autorizado para actuar en su nombre, o el profesional actuante.

Última actualización:
Lun, 2021-07-19 22:25

¿Cuáles son los requisitos?

Cargar en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) la siguiente documentación:

  • Formulario de Ubicación
  • Formulario de Consulta de Morfología
  • Datos del Propietario
  • Informe de Dominio
  • Datos del Profesional
  • Encomienda Profesional
  • Memoria descriptiva aclarando el motivo de la solicitud
  • Axonometría del proyecto con sus linderos inmediatos destacando consolidados
  • Plano de Anteproyecto en escala 1:100 (en formato .dwf)
  • Renders del frente y contrafrente con entorno existente inmediato
  • Términos y Condiciones

Documentación adicional

  • Relevamiento de medianeras (solo en casos donde se aplique la altura del lindero)
  • Relevamiento fotográfico de fachadas y linderos, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las tomas
  • Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros)
  • Otra Documentación

Participantes y Profesionales responsables

Obligatorios

  • Propietario, inquilino o concesionario

Opcionales

  • Tercero autorizado
  • Visualizador

Pasos para realizar el trámite

1

Realizá el trámite a través del Sistema de Tramitación a Distancia (TAD)

Ingresá a TAD, cargá la documentación indicada en Requisitos, y seguí los pasos indicados por el sistema.

Costos del trámite

$22000

Más información

  • Tiene un plazo de vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables por una sola vez por otros ciento ochenta (180) días corridos, a petición del solicitante.
  • En el caso que su parcela corresponda a un inmueble dentro de un Área de Protección Histórica o se encuentre catalogado, deberá iniciar el trámite de Consulta Obligatoria para Inmuebles en APH o Catalogados.
  • Para más información, ingresá a la web de Desarrollo Urbano.
  • Por consultas, enviá un mail a ssgu.consultas@buenosaires.gob.ar.
  • O telefónicamente de 10 a 14hs a los teléfonos 5030-9400 internos 7187 / 7168 / 7181.

Organismo Responsable

Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro Dirección General de Interpretación Urbanística


Ubicación

Av. Martín García 364

Días de Atención

Lunes a viernes

Horarios de Atención

9:30 a 15:30 hs.