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Certificado Urbanístico

Es un documento que certifica la regulación urbanística sobre usos del suelo, morfología urbana y cargas públicas aplicable a la parcela según el Código Urbanístico.


Se presenta para obtener un permiso de obra mayor.

Última actualización:
Mar, 2019-06-18 10:21

¿Cuáles son los requisitos?

Documentación Obligatoria

  • Documentación que acredite la titularidad del dominio (título de propiedad o contrato de locación vigente), autenticado ante escribano.
  • Memoria descriptiva, aclarando el motivo de la solicitud.
  • Axonometría del proyecto, con su emplazamiento en la manzana y entorno frentista
  • Silueta y cálculo de superficies computables, no computables y superficies libres
  • Plano completo de la propuesta, incluyendo plantas, plantas vistas y cortes en escala 1:100, en formato DWF
  • Memoria de especificaciones técnicas (criterios de intervención, alcances técnicos, si corresponde, normativa de aplicación y formas de acción), incluyendo materialidad de fachada y/o muros expuestos.
  • Relevamiento de los muros divisorios de predio con los patios que posean, debidamente acotados a NPT (dicha documentación deberá ser verificada y suscripta por un profesional matriculado y especialista en el tema) o MH registrado.
  • Renders de frente y contrafrente, c/ entorno existente inmediato.

Documentación Adicional

  • Estatuto Societario (de corresponder)
  • Plano registrado anterior, en formato PDF
  • Relevamiento fotográfico del predio y de sus espacios linderos, así como del ámbito de la calle, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las tomas.

Participantes y Profesionales responsables

Obligatorios

  • Propietario, inquilino o concesionario
  • Profesional responsable.

El profesional debe estar matriculado en el consejo profesional correspondiente para poder ser validado por el sistema.

Pasos para realizar el trámite

1

¿Cómo se realiza el trámite?

El trámite se realiza a través de la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD) con la Clave Ciudad de AGIP.

Costos del trámite

Gratis

Más información

Vigencia

El Certificado Urbanístico tiene un plazo de vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables por una sola vez por otros ciento ochenta (180) días corridos, a petición del solicitante.

Organismo Responsable

Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte - Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro - Dirección General de Interpretación Urbanística


Ubicación

Av. Martín García 364

Días de Atención

Lunes a viernes

Horarios de Atención

9.30 a 15.30 hs