Ley para el desarrollo urbano y hábitat sustentable

Es un instrumento urbanístico que regula el mayor aprovechamiento constructivo de aquellas parcelas donde se genera aumento en el valor por cambios normativos

La planificación urbanística debe atender las necesidades de los vecinos y encauzar la inversión privada para lograr un círculo virtuoso. En este escenario, y como resultado del Código Urbanístico, el Estado brinda una ventaja de revalorización del suelo por un cambio de normativa que otorga mayor edificabilidad. Los beneficiados por este cambio contribuyen con un porcentaje de esa renta extra a la infraestructura de la Ciudad. De este modo logramos un Desarrollo Urbano Equilibrado y Sostenible

El desarrollador contribuirá con el crecimiento y consolidación de los servicios e infraestructura de la Ciudad a través del pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable. De lo recaudado, el 94% se destinará exclusivamente al financiamiento de vivienda y equipamiento social, obras de infraestructura de transporte y servicios, espacios públicos e integración de barrios vulnerables.

La prioridad de destino de fondos será determinada por un “Índice de infraestructura”, que diferencia zonas de la ciudad de acuerdo con la cantidad y calidad de acceso a la infraestructura pública. El 6% restante estará destinado a proteger el patrimonio arquitectónico de la Ciudad.

Descargas

Ley N°6062/18 - Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable»

Decreto N° 105/19 reglamentario de la Ley N° 6062/18 - Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable»

Ley Tarifaria 6067»

Modificatoria Tarifaria Ley 6184»

Mapa de Alícuota por Zona»

Mapa Valor de Incidencia del suelo»