¿Qué pueden denunciar los consorcistas?

Informate sobre las irregularidades que podes denunciar vía web o presencialmente en las comunas.

Qué podés denunciar de la administración del consorcio

  • Falta de inscripción y matricula expedida por registro público de administradores C.A.B.A.
  • Falta de inscripción de matrícula expedida por el Registro Público de Administradores CABA

Incumplimiento de las obligaciones del administrador

  • No ejecuta las decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios en los plazos de ejecución exigibles.
  • Falta de conservación de las partes comunes, no resguardando la seguridad del edificio de acuerdo a la normativa vigente.
  • Falta de contratación de los seguros obligatorios contra incendios y accidentes, al personal dependiente del consorcio y terceros.
  • No lleva en debida forma los Libros Obligatorios del consorcio de acuerdo a la norma vigente.
  • No lleva actualizado un libro de registro de firmas de los Copropietarios, no resulta exhibido al comienzo de la asamblea a fin que los Copropietarios presentes puedan verificar la autenticidad de los poderes que se presenten.
  • No conserva adecuadamente la documentación del consorcio y el libre acceso de los consorcistas a la misma.
  • Falta de denuncia ante la autoridad competente de toda situación antirreglamentaria y las obras ejecutadas en el edificio que administra sin el respectivo permiso de obra o sin aviso de obra.
  • No depositan los fondos del Consorcios en una cuenta bancaria destinada a tales fines.
  • Negativa del administrador de Consorcios de Propiedad Horizontal, de conformidad a la decisión de la asamblea ordinaria o extraordinaria que lo disponga, a ser auditado contablemente, con el acompañamiento de un informe de control de gestión realizados por profesionales de Ciencias Económicas. De igual forma negativa del administrador ante la decisión de la asamblea ordinaria o extraordinaria para la realización de una auditoria legal a cargo de un profesional del Derecho.
  • Negativa a convocar asambleas ordinarias o extraordinarias conformes a los reglamentos de Copropiedad.
  • Negativa del administrador en caso de renuncia cese o remoción de poner a disposición del consorcio dentro de quince días (15) los libros y documentación relativos a su administración y al consorcio.
  • Incumplimiento en el formulario de liquidación de expensas
  • Omisión de los requisitos para contratar la provisión de bienes, servicios o la realización de obras
  • Falta de presentación del certificado de acreditación de su condición de inscripto ante el RPA en la asamblea ordinaria o extraordinaria a fines de considerar su designación