Solicitud de copia de planos de mensura, horizontalidad, prehorizontalidad y catastro

Es el trámite que tenés que hacer para solicitar una copia certificada de un plano archivado en Catastro.

Tipos de plano:

  • Mensura: se determinan las dimensiones de la parcela. Suelen estar en una sola lámina, en caso de que sea muy grande puede ocupar más láminas.

  • Horizontalidad: se refiere a edificios con unidades funcionales y complementarias (subdivididos en Propiedad Horizontal) que están graficadas en el plano, identificadas en sus respectivas plantas y detalladas en una planilla. Cuando se trata de edificios grandes puede ocupar varias láminas, por esa razón se debe indicar cuál es la unidad funcional sobre la que se tiene interés.

Los planos registrados antes de 1955 o las partidas horizontales (número con el que Rentas identifica la parcela) inferiores a 1.100.000, se deberán solicitar en la Dirección General de Rentas.

  • Prehorizontalidad: Son edificios proyectados, aún sin construir. Se refiere a proyectos de unidades funcionales y complementarias que son graficadas en el plano, identificadas en sus respectivas plantas y detalladas en una planilla. Cuando se trata de edificios muy grandes puede ocupar varias láminas, por esa razón se debe indicar cuál es la unidad funcional sobre la que se tiene interés.

  • Catastro: Son planos de generación interna de la repartición que describen los anchos de calle, líneas oficiales, ochava, afectaciones, etc.

Cuando en el título de propiedad o en el reglamento no conste el número de plano, se sugiere consultar al siguiente mail acerca de la existencia del mismo: consultacatastro@buenosaires.gob.ar

Requisitos

Requisitos según solicitante:

El propietario:

Nota importante: En este caso el titular del trámite (usuario que ingresa con Clave Ciudad a la plataforma TAD) debe coincidir con los datos de la escritura o el informe de dominio. En caso de personas jurídicas, el usuario TAD debe ser un apoderado.

  • Comprobante de pago
  • Opción A:
    • Título de propiedad inscripto en el Registro Nacional de la Propiedad Inmueble
  • Opción B:
    • Informe de Dominio

Un Profesional habilitado: Escribano, Abogado, Agrimensor, Arquitecto, Ingeniero Civil, o técnico.

  • Comprobante de pago
  • Credencial profesional (La matrícula debe estar al día).

Un tercero autorizado por el propietario:

Nota importante: En este caso el titular del trámite (usuario que ingresa con Clave Ciudad a la plataforma TAD) debe ser el mismo que aparece como autorizado en la nota.

  • Comprobante de pago
  • Autorización del propietario firmada.
  • Documento de Identidad del Propietario.
  • Opción A:
    • Título de propiedad inscripto en el Registro Nacional de la Propiedad Inmueble,
  • Opción B:
    • Informe de Dominio

El administrador del edificio:
* Comprobante de pago
* Acta de designación
* Reglamento de Copropiedad
* Documento de identidad del propietario.

El solicitante de un crédito bancario:
* Comprobante de pago
* Nota firmada por el Banco que otorga el crédito solicitando el pedido.

Pasos para realizar el trámite

Más información

Para tener en cuenta:

  • Toda la documentación debe ser escaneada de sus originales.
  • El trámite debe ser retirado por quien lo inició. En caso de no poder concurrir, acercarse con una nota autorizando a un tercero y fotocopia del documento de identidad del iniciador
  • Para retirar la copia de plano se debe presentar el original de la boleta de pago con su respectivo ticket.
  • Obtené la boleta de pago en https://sir.buenosaires.gob.ar/?tramite=9d358042-c15e-44df-88f8-a50c00a1d9e3
    • Concepto: Copia de Planos Mensura-Horizontal (por cada Lámina $860 de acuerdo a la tarifaria vigente año 2017)
  • Podes pagar tu boleta a través de los medios habilitados informados en la página.

Espacio de consulta

En caso de tener algún inconveniente con el sistema puede concurrir a la Mesa de Ayuda:
Dirección: Dr. E. Finochieto 435
Horario de la Mesa de Atención al Público: lunes a viernes, de 9.30 a 13.30 hs
Por consultas se puede escribir a consultacatastro@buenosaires.gob.ar

Organismo Responsable

Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte - Dirección General de Registro de Obras y Catastro
Para retirar, se debe concurrir a Av. Martín García 364, de lunes a viernes de 9.30 a 13.30 hs.