Consulta al CPU

Permite conocer la factibilidad de un proyecto, de acuerdo a la normativa urbanística vigente, en lo relativo al uso, al patrimonio y a la morfología urbana.

Requisitos

Documentación Obligatoria

  • Documentación que acredite la titularidad del dominio (título de propiedad o informe de dominio) autenticado ante Escribano
  • Constancia de inscripción en AGIP
  • Constancia de CUIT
  • Solicitud de Certificado de Consulta al CPU
  • Memoria descriptiva - técnica indicando tareas a realizar, métodos, materiales y colores a emplear

Documentación Adicional

  • Declaración Jurada de Liquidación de Derechos de Consulta al CPU
  • Boleta de Pago de Liquidación de Derechos de Consulta al CPU
  • Comprobante de Pago de Liquidación de Derechos de Consulta al CPU
  • Si el interesado fuera persona jurídica deberá presentar el correspondiente Estatuto Social autenticado ante escribano
  • De tratarse de un inmueble subdividido por el Régimen de Propiedad Horizontal, deberá presentarse el correspondiente Reglamento de Copropiedad autenticado ante Escribano
  • Relevamiento fotográfico del predio y de sus espacios linderos, así como del ámbito de la calle, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las tomas
  • Certificado de Consulta de Registro Catastral
  • Certificado de Solicitud de Perímetro y ancho de calle
  • Relevamiento fotográfico del predio y de sus linderos que conforman el pulmón de la manzana indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las tomas
  • Plano de propuesta con plantas, vistas, cortes y balance de superficies
  • De realizarse alguna intervención sobre la fachada del inmueble deberá presentar Plano de Fachada con resolución arquitectónica que involucren sus linderos en escala 1:50
  • Siluetas y cómputos de las superficies a compensar
  • Axonométrica del proyecto desde el frente y contrafrente con los edificios linderos debidamente acotados
  • Relevamiento de los muros divisorios de predio con los patios que posean debidamente acotados a NPT (dicha documentación deberá ser verificada y suscripta por un profesional matriculado y especialista en el tema)
  • Plano de Obra registrado de lo existente otorgado por la Dirección General de Registro de Obras y Catastro y/o plano de Aguas Argentinas (AySA) o en su defecto certificado que acredite la falta de plano
  • Plano adicional (en formato DWF)
  • Otra documentación
  • Trazado de LFI y LBI. En caso de ser una manzana atípica, se deberá entregar copia de LFI particularizada

Pasos para realizar el trámite

1

¿Cómo se realiza el trámite?

El trámite se realiza a través de la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD) con Clave Ciudad

2

Además, tené en cuenta que...

Los componentes de la consulta, a los que la ley tributaria fija un arancel, se pagan antes de comenzar el trámite desde el Sistema de Autogestión de Liquidación de Derechos

Más información


Organismo Responsable

Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte - Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro - Dirección General de Interpretación Urbanística

Dirección: Av. Martín García 364
Horario de Atención al Público: Lunes a viernes de 9:30 a 15:30 h


Última actualización: 03/05/2018