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Nuevo Código de Edificación

Agilizará los trámites y contempla nuevas tecnologías y diseños sustentables.

Estamos impulsando la modificación del actual Código de Edificación, que define cómo y con qué materiales se puede construir en la Ciudad, además de establecer estándares mínimos de calidad: habitabilidad, seguridad y tecnología de las construcciones.


El Código vigente data del año 1943, y si bien tuvo actualizaciones menores, muchos conceptos, materiales y tecnologías que se regulaban en él quedaron obsoletas, por ello se hace necesaria su actualización y modernización.

El nuevo Código que planteamos promueve varias ventajas:

  • Tramitaciones ágiles y simples.
  • Categorización de los permisos según la complejidad de la obra.
  • Diseño sustentable.
  • Nuevas tecnologías en la calidad de los materiales y en los sistemas de instalaciones.
  • Lineamientos de conservación y mantenimiento preventivo de las obras finalizadas.
  • Permitirá actualizaciones periódicas, atendiendo a las necesidades presentes y futuras.


A partir del 10 de abril y hasta fines de mayo, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a través del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, convoca a los vecinos a participar de la elaboración de los borradores de los nuevos Códigos de Edificación y Urbanístico.

Con este proceso de participación ciudadana se busca establecer las características y normas con las cuales se se construye y diseña la Ciudad y proyectar juntos la Buenos Aires que queremos.

Ambas normas son puestas a consideración de los vecinos a través de encuentros participativos en las Comunas (ver calendario adjunto). Los interesados tendrán la posibilidad de consultar los borradores de los códigos en forma presencial y a través de la web, además de hacer aportes y consultas vía correo electrónico.

El actual Código de Edificación data del año 1943, mientras que el Urbanístico fue sancionado en 1977. Vecinos, urbanistas, arquitectos, desarrolladores y especialistas en el tema que ya han sido consultados opinan que es necesaria su actualización para promover una Ciudad policéntrica, integrada, equilibrada y diversa que se adapte las nuevas tecnologías de la realidad constructiva.

Los borradores de los códigos que surjan de este proceso contemplarán el crecimiento ordenado de los barrios, la implementación de nuevas tecnologías, la agilización de trámites, la incorporación de la perspectiva de cuidado ambiental y la conservación del patrimonio, entre otros temas. Además, deberán tener en cuenta mecanismos para su actualización periódica.

Esta instancia de participación se suma a las que se llevaron a cabo a través de la convocatoria de distintas entidades académicas, profesionales y comunitarias siguiendo el espíritu de la Ley 71, que indica que el Consejo del Plan Urbano Ambiental (COPUA) debe garantizar el carácter transdisciplinario del proceso. De esta forma, se constituyó un foro participativo, con diferentes ONG y asociaciones civiles. Además, se formó una Comisión Asesora permanente honoraria, con integrantes de acreditada trayectoria y reconocida reputación en la defensa del desarrollo sostenible.

Foro Participativo Permanente Código Edificación

Se convocó a diferentes ONG y vecinos a inscribirse y participar del Foro Participativo Permanente. Esta instancia de consulta se enmarca en el proceso de diseño y formulación del Código Edificación según lo establecido en el Plan Urbano Ambiental (PUA). El Foro Participativo se llevó a cabo a través de dinámicas de talleres en los meses de octubre y noviembre de 2016, en el Palacio Lezama (Av. Martín García 364). Cada encuentro fue pensado como un taller de trabajo, donde se presentaron los puntos centrales del Código Edificación para luego abrir un espacio de diálogo en donde se pudieron abordar dudas, consultas y sugerencias en torno a los criterios fundacionales del nuevo código. El Foro Participativo Permanente se constituye de acuerdo con lo establecido en la Resolución 744 - SIyP/05

En esta nueva instancia participativa, las reuniones se trasladarán Comuna por Comuna. Consultá el (calendario adjunto). Para participar, llamá al 4909-2402 de lunes a viernes de 9 a 19 horas o anotate a través de:

  • Inscribite para la reunión en la Comuna 1
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 2
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 3
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 4
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 5
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 6
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 7
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 8
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 9
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 10
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 11
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 12
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 13
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 14
  • Inscribite para la reunión en la Comuna 15

Para enviar sus aportes o consultas sobre el proyecto de nuevo código, puede escribirnos a: codedificacion@buenosaires.gob.ar detallando:

  • NOMBRE
  • APELLIDO
  • DNI
  • TELÉFONO
  • INSTITUCIÓN (si corresponde)

Descargas

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Nuevo Código de Edificación - Tercer borrador
7.88 MB
Nuevo Código de Edificación - Segundo borrador
8.98 MB
Nuevo Código de Edificación - Primer borrador
8.83 MB
Presentación Nuevo Código de Edificación
1.25 MB