Programa Viví en tu casa

El proyecto de viviendas Casa Amarilla es un desarrollo del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) en el marco del programa “Viví en tu casa”.

Se recuerda a los vecinos que ya se ha cerrado la etapa de inscripción por las viviendas de este proyecto. El IVC sigue trabajando para brindar soluciones habitacionales a aquellos que la necesiten.

Descripción del Proyecto Casa Amarilla

Son 1.231 viviendas de ambiente único, 1, 2 y 3 dormitorios destinadas a personas residentes en la Ciudad de Buenos Aires con ingresos mensuales entre $1.100 y $2.200 por grupo familiar.
El financiamiento de las viviendas correrá por cuenta del IVC y será a 30 años, con una tasa nominal anual entre el 2% y el 4%.


Las viviendas de 1 dormitorio tendrán una superficie promedio de 51 m², las de dos dormitorios de 57m² y las de tres dormitorios de 86 m².
El valor promedio de la cuota será aproximadamente de $310, $380 y $550 para uno, dos y tres dormitorios respectivamente.

Mediante este plan de viviendas, el Gobierno Nacional cedió a la Ciudad de Buenos Aires, en una primera etapa, fondos para construir un total 5.000 viviendas.

El equipo técnico del IVC desarrolló el proyecto de acuerdo a las normas establecidas por el Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad (CPU).

De las manzanas que el IVC dispone en el área de Casa amarilla, algunas de ellas serán destinadas preferentemente a uso residencial. Dichas manzanas son cinco, de tamaños y formas irregulares, comprendidas entre las calles Alte. Brown, Espinosa, Palos, Villafañe, Rodríguez Blanes y corresponden a la nomenclatura 6E, 6F, 6G, 6A, 6B. La Manzana 6G está cedida para uso deportivo y el 80% de la manzana 6E se otorgó para uso educativo.

A fin de optimizar la calidad de vida de los futuros habitantes del conjunto de viviendas, el IVC decidió regular la densidad poblacional y en consecuencia las dimensiones y altura de los edificios, proponiendo diferentes escalas de utilización del suelo.

Los edificios tendrán planta baja y nueve pisos sobre la Av. Alte. Brown; planta baja y seis pisos en Martín Rodríguez e Irala; y planta baja y dos pisos hacia Palos, es decir, un descenso gradual desde la avenida Alte. Brown hacia el interior del barrio.

Para evitar los aspectos negativos que tienen las imágenes de macro conjuntos habitacionales, en Casa Amarilla se consideró la composición morfológica de manera independiente en cada parcela, evitando así la monotonía de lenguaje y logrando una mejor integración urbana a su entorno.

Además se realizará un tratamiento a la calle Martín Rodríguez para consolidarla como eje de circulación con el resto del barrio donde se ampliará el espacio público a través del ensanchamiento de las veredas, a fin de enriquecer la calidad del barrio y favorecer la circulación masiva de personas.

Tipologías