Créditos para la compra de viviendas

Instituto de la Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Carlos Pellegrini 211,
6° piso
Tel: 4323-8200

Créditos par la compra de viviendas

La recepción de los formularios cerró el 29 de agosto de 2003.

La Comisión Municipal de la Vivienda (CMV) ofrece créditos para la compra de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires. El objetivo es ayudar a aquéllas familias que no están en condiciones de obtener un crédito en el sistema bancario.

El monto máximo del crédito es de $ 42.000 por grupo familiar y el valor tope de la propiedad a comprar es de $ 52.500, de acuerdo a la tasación que harán los peritos del Banco de la Ciudad de Buenos Aires.
La devolución del crédito será en cuotas mensuales hasta un plazo de 30 años. La tasa de interés no excederá el 4% anual.
Los créditos son con garantía hipotecaria a favor de la CMV.
El monto de las cuotas será equivalente al 20% de los ingresos totales del grupo familiar.

¿ A QUIENES VA DIRIGIDO EL CRÉDITO?

A las familias de bajos ingresos, que no sean propietarias ni beneficiarias de otra operatoria de la CMV y que tengan, como mínimo, 2 años de residencia en la Ciudad de Buenos Aires

Además tendrán prioridad aquéllas familias que estén en “ Situación Crítica Habitacional” o en alguna de las “Situaciones Especiales”.

Situación Crítica Habitacional:

  • Sentencia firme de desalojo en su contra.
  • Necesidad urgente de mudanza a causa de una enfermedad grave de uno de los integrantes del grupo familiar.

Situaciones Especiales:

  • Situaciones de violencia familiar.
  • Madre o padre sola/o con hijos menores de edad.
  • Ex combatientes de las Islas Malvinas (ex soldados conscriptos).


¿ CÓMO INICIAR LA GESTION PARA EL CRÉDITO?

1. Retirar el sobre con:

  • FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN DE CRÉDITOS PARA LA VIVIENDA (A)
  • NOTA DE SOLICITUD DE CRÉDITO (B)
  • NOTA DE CONFORMIDAD DEL VENDEDOR CON RESERVA DEL PRECIO ( C)
  • DECLARACIÓN JURADA DE INGRESOS TOTALES DEL GRUPO FAMILIAR (D).

2. Presentar los formularios completados y la siguiente documentación:

  • DNI de todos los integrantes del grupo familiar y fotocopias de las primeras dos páginas y de los cambios de domicilio.
  • Acreditación de residencia en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires durante los últimos dos años. En caso de no poder constatarse mediante el DNI, deberá presentarse constancia expedida por autoridad pública, o información sumaria (se requieren 2 testigos y la emite el Registro Civil) de cada integrante del grupo familiar.
  • Recibo de sueldo o declaración jurada de ingresos (D);
  • En el caso de ex combatientes en las Islas Malvinas y Atlántico Sur (ex soldados conscriptos), se deberá acompañar certificado que así lo acredite, emitido por la autoridad competente.
  • En caso de corresponder, constancia de enfermedad grave o certificado de discapacidad.
  • En caso de desalojo, se deberá adjuntar copia de cédula de notificación de traslado de demanda.
  • Copia del título de la propiedad a comprar.

3. Presentar toda otra documentación que le solicite la CMV.


MUY IMPORTANTE

Para facilitar la tramitación es indispensable que la solicitud de crédito esté acompañada de la copia de título de la propiedad a comprar y de la nota de conformidad del vendedor con reserva del precio (C).

  • Se recomienda muy especialmente, no realizar pago alguno en concepto de seña o reserva. La Comisión Municipal de la Vivienda no adelantará ni reintegrará importe alguno por seña o comisión que haya pagado el solicitante al intermediario y/o propietario del inmueble seleccionado.
  • La Comisión Municipal de la Vivienda pedirá tasación del inmueble propuesto al Banco de la Ciudad de Buenos Aires.
  • El monto total del crédito no podrá superar el valor de la tasación del inmueble realizado por peritos del Banco de la Ciudad de Buenos Aires (BCBA).
    Ejemplo:
    La propiedad presentada tiene un precio fijado por el vendedor de $ 40.000 y la tasación del BCBA coincide con ese precio, el crédito se restringe al valor de la tasación, por lo que todos los gastos adicionales (los gastos de escrituración y la comisión de la inmobiliaria), deberán ser aportados por el solicitante.

DONDE DIRIGIRSE

Parejas jóvenes y Grupos familiares
CGP 2 Sur Junín 521
CGP 2 Norte Beruti 3325
CGP 4 Sarandí 1263 lunes y miércoles de 15 a 19 hs.
CGP 5 Centenera 2960
CGP 7 Rivadavia 7207
CGP 10 Fco. Beiró 4629
CGP 14 Oeste Córdoba 5690
CMV Carabelas 258

Docentes
Educación Paseo Colón 255 - lunes, miércoles y viernes de 10 a 16 hs.


El trámite es personal y gratuito.